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A vendre Gigean 34564873 Ma maison au sud
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Prix 307 000 €

Locaux d'activité

GIGEAN (34770)

Une belle implantation pour ce secteur au sein d'une toute nouvelle zone d'activités économiques. Le hangar refait est siitué à Gigean, commune de l'agglomération du Bassin de Thau, proche de l'accès autoroute, qui se développe avec une démarche qualitative. Voiries refaites et accès agréable.
Au 1er étage un plateau en parquet ainsi que de plusieurs pièces pour accueillir bureaux et open space. Au rez-de-chaussée, garage et locaux transformables.
Ce bien se situe dans un secteur à programmation économique mixte : services, artisanat, industrie, tourisme selon cahier des charges.
Le local au bardage industriel, anciennement hangar d'une superficie de 230 m², a été refait à neuf.
Belles prestations : climatisation gainée réversible, volets roulants électriques, VMC, spots, poêle à bois, ..)

Ce bien immobilier peut accueillir aussi votre habitation à l'étage. Doté déjà d'une spacieuse pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Garage de 44 m².

Bien en copropriété mais sans charges de copropriété car seulement 2 locaux l'un à côté de l'autre.
Stationnement devant les locaux/bureaux possibles.

Le bardage de façade en métal est de plus en plus prisé à mesure que les méthodes de recyclage progressent. Qu’il s’agisse de l’acier ou du métal, ce matériau a une durée de vie longue et peut donc jouer le rôle d’une coque de protection particulièrement efficace pour votre maison!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.
Honoraires charge vendeur Ma Maison au Sud - Virginie FENWICK - 06 77 56 71 09 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 34564873)

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