Maison

Construite en 2003 sur l'emplacement d'une cabane et située chemin de Halage, au cœur du site recherché des Cabanes de Carnon, cette maison T3 d'environ 67m2 de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre deux étangs, avec une vue dégagée et imprenable plein sud.
La maison est implantée en contrebas d’une route, sans nuisance sonore constatée, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et baigné de lumière.
Deux chambres bénéficient d’une vue directe sur les canaux. Une salle de douche et un WC séparé complètent l’espace intérieur.
La maison repose sur un vide sanitaire, accessible par quelques marches. Une belle terrasse permet de profiter de la vue sur l'étang du Grec et ses flamants Roses.
Un bunker indépendant est présent sur la parcelle, servant actuellement de zone de stockage.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre naturel privilégié, à un investisseur pour un bien à fort potentiel locatif,ou comme résidence secondaire pour profiter d’un environnement unique.

Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite.
Dominique O6 80 44 99 32 dominique@mamaisonausud.fr
Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345644772)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920,00€ et 1 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)