Maison contemporaine

Découvrez cette propriété d'exception située sur la commune prisée d'Aumelas, dans l'Hérault (34), à seulement 25 minutes de Montpellier et 10 min de A75. Idéalement nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie unique.

Avec ses 208 m² habitables sur une vaste parcelle de 1650 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale bénéficie d'un impressionnant salon cathédrale, créant un espace aéré et atypique.

L'habitation comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort. La cuisine est suréquipée par Kitchen-aid et s'ouvre sur les espaces de vie pour une ambiance conviviale. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible gainable.

L'extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain, très arboré et sans aucun vis-à-vis, vous garantit une tranquillité absolue. Vous profiterez d'une grande terrasse ombragée, d'un jardin potager, d'arbres fruitiers et d'une piscine pour vos moments de détente.

Concernant la performance énergétique, la maison affiche un excellent DPE classé C et un GES classé A, garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie.
Cette maison d'architecte avec piscine représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour les amateurs de calme, d'espace et de prestations haut de gamme proche des axes autoroutiers.

DPE C / GES A
Je suis disponible pour vous faire visiter cette pépite.
Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490,00€ et 2 090,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)