Villa

**EN EXCLUSIVITE**
Belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de St Jean-De-Védas sur une parcelle de plus de 630m2, piscinable.
En rez-de-jardin : une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le plus pour un confort supplémentaire ou un apport locatif intéressant: une extension aménagée en studio indépendant avec buanderie/ point d'eau et son entrée privée.
Toutes les pièces ouvrent sur l'agréable jardin exposé plein Sud.
A l'étage : un grand dégagement dessert 2 chambres ainsi qu' une salle de bains avec WC.
A proximité des écoles, commerces mais aussi de la nature, cette maison offre un confort de vie des plus agréables.
Parking intérieur sécurisé (3 véhicules) et parking extérieur possible.

Contactez-moi Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier
O6 80 44 99 32 dominique@mamaisonausud.fr
Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 720,00€ et 23 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)