Villa

Villa traditionnelle proche de toutes commodités ( école, bus, commerces, gare ) à proximité du dynamisme de Carcassonne et de sa cité ( 5 min).
Maison 4 faces de plain-pied sur un sous-sol complet.
Environ 100m² habitables comprenant:
- une entrée
- un séjour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse.
- 3 chambres dont 2 avec placard,
- salle de bains et douche.
- Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible dans la pièce à vivre.
- Volets roulants électriques.
- Un dégagement avec accès direct au sous-sol;

La villa est à remettre au gout du jour.
Le terrain constructible et piscinable est à aménager et à clôturer.

Le plus: un grand sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée
3 pièces (atelier, rangement) une douche et WC.

Cette villa se trouve au sein d'un lotissement dont la dernière tranche vient de débuter. Le bien restera hors lotissement. Il n'y aura pas d'autres construction possible autour du bien au vue du PLU.
Un géomètre a tracé les limites du bien qui sont actées.
Joli potentiel à développer pour une personne sachant visualiser le devenir possible de cette parcelle au calme de la campagne.

Contactez-moi!
Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)