Appartement

*Exclusivité Ma Maison au Sud*

NIMES SUD, idéalement situé et proche de toutes commodités, bel appartement T3 de près de 59 m² avec terrasse de 8 m² situé dans une résidence récente et sécurisée.

Il est agencé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine moderne en cours d'installation,
une terrasse exposée Sud-Ouest, un dégagement comprenant : une première chambre de 9.73 m² avec placard ainsi qu'une deuxième chambre de 13.37 m² disposant également d'un placard.
Une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant.

Le bien dispose d'une place de sationnement privative en sous-sol.

Loyer PINEL soumis à condition de ressources – Zone B1.
Futurs locataires, merci de vérifiez votre éligibilité (cf tableau de plafond de ressources dans les photos de l'annonce).

Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube.
https://www.youtube.com/watch?v=NLOBe_2mPZw

Disponible à partir du 16/06/2025
Contactez le service location uniquement par mail sur location@mamaisonausud.fr

Loyer HC : 684 €
Provisions sur charges : 81 €
Dépôt de garantie : 684 €
Frais d'agence : 612 € ( dont 175 € d'état des lieux )

L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 393,00€ et 531,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)