Local commercial

Situé à Montpellier face au Bassin Jacques Coeur, quartier PORT MARIANNE, connu pour sa situation géographique stratégique et la qualité de vie et de travail. A proximité de toutes commodités (commerces, tram écoles, autoroute etc), local commercial de 83 m² environ,
Il se compoose, d'un hall d'entrée, de 4 bureaux fermés, d'une salle d'archives avec coin cuisine et wc. Il vous permet de bénéficier également d'un grande vitrine donnant coté Bassin,

Prestations : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, bureaux, espaces de coworking avec 5 postes,

Possibilité de louer le local meublé,

Aucun droit au bail ni de pas de porte.

Idéal pour une activité de bureau ou médicale ou paramédicale ou esthétique et professions libérales,

Sonnt exclues les activités d'hotêllerie, bar et restauration

Disponible début juillet 2024,

Vous souhaitez vous installer et travailler dans un cadre agréable ?
Saisissez l'opportunité ! Contactez nous sur ms@piergest.com

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Loyer : 2651,38 € HT
Provisions sur charges : 30 €

Dépôt de garantie : 2851,38 €
Frais d'agence : 1131 € (dont 261 € d'état des lieux)

L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345643734)

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Diagnostics de performance énergétique