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A vendre Balaruc Les Bains 34564451 Ma maison au sud
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Prix 183 500 € *

Appartement neuf

BALARUC LES BAINS (34540)

Programme neuf de qualité à BALARUC-LES-BAINS.
Située au bord de l’étang de Thau, Balaruc-les-Bains est une station thermale et balnéaire connue et très prisée. Un cadre de vie très apprécié pour ses habitants et ses curistes.
La situation de la résidence se caractérise par son écrin végétal et sa proximité avec l’étang, sur un relief côtier qui s’avance en presqu’île. Un peu à l’écart du cœur de ville et pourtant très proche, la paisibilité de l’environnement immédiat essentiellement résidentiel et l’accès à toutes les commodités de la vie quotidienne sont les atouts précieux de l’emplacement de ce nouveau programme.
La résidence s’installe au meilleur emplacement de Balaruc-les-Bains, en point haut, telle une circulade contemporaine. Les vues sont belles et profitent d’un panorama à 360° du massif de la Gardiole à la presqu’île de Sète. Une généreuse césure l’ouvre en deux, découvre la placette qui se love en son cœur arboré et crée deux bâtiments. C’est cette générosité qui permet aux résidents des logements donnant sur le cœur d’îlot de bénéficier de jolies vues cadrées sur le paysage environnant.
Aucune voiture ne vient perturber le lieu, le stationnement est organisé en sous-sol dès l’entrée de la résidence.
Du T2 au T4, les appartements sont tous pourvus de terrasses et d'un stationnement voire même deux stationnements.
Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements.
L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012).
Les menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique.Les volets roulants sont électriques.
Carrelage grès cérame de très grande dimension dans les pièces à vivre.
Peinture lisse satinée habille élégamment les murs.
Les salles de bains et salles d’eau sont décorées d’un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d’un miroir éclairant.
Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement.
De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition.
À PROXIMITÉ, TOUTES LES COMMODITÉS DE LA VIE QUOTIDIENNE
SCOLARITÉ • 2 groupes scolaires (maternelle, primaire)
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS • Les nouveaux thermes de Balaruc-les-Bains, classés 1ère station thermale de France • Bibliothèque municipale • Salle omnisports : volley-ball, handball, football en salle... • Centre nautique • Courts de tennis, terrains de beach volley, tambourin • Boulodrome • Casino
VIE ASSOCIATIVE 2500 sportifs licenciés dans près de 30 associations,
AU QUOTIDIEN : Commerces de proximité, supermarchés, banques, bureaux de Poste, coiffeurs, instituts de beauté...
Contactez-nous vite pour plus de renseignements
Ma Maison au Sud - Virginie FENWICK - 06 77 56 71 09 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 34564451) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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