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Prix 393 360 € *

Appartement

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Exceptionnel : appartement en 1ère ligne front de mer !

A Carnon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, en première ligne vue mer, appartement T2 de plus de 45 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 16 m² accés direct sur la plage !

L'appartement est agencé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine.

La pièce est agréable, lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 16 m² exposée Sud et avec vue imprenable sur la mer.

Une belle chambre de 11,71 m² avec placard.

Salle de bains et WC séparés.

Cet appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition.

Il est classé comme logement plutôt économe avec un DPE en C et A pour les GES.

Les plus : un accès direct depuis votre terrasse à la plage et un garage fermé.

Vous rêvez d'une vie agréable et privilégiée dans le Sud de la France ?

Contactez Emmanuelle MAS au 06.75.21.07.80, nous disposons des clés pour les visites - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345642071)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 981.12 €.

* Honoraires : 4.90% TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
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