NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
Appartement
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)
- 45 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- NC
Exceptionnel : appartement en 1ère ligne front de mer !
A Carnon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, en première ligne vue mer, appartement T2 de plus de 45 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 16 m² accés direct sur la plage !
L'appartement est agencé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine.
La pièce est agréable, lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 16 m² exposée Sud et avec vue imprenable sur la mer.
Une belle chambre de 11,71 m² avec placard.
Salle de bains et WC séparés.
Cet appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition.
Il est classé comme logement plutôt économe avec un DPE en C et A pour les GES.
Les plus : un accès direct depuis votre terrasse à la plage et un garage fermé.
Vous rêvez d'une vie agréable et privilégiée dans le Sud de la France ?
Contactez Emmanuelle MAS au 06.75.21.07.80, nous disposons des clés pour les visites - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345642071)
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 981.12 €.
* Honoraires : 4.90% TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires). Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu. Ce bien est sous préavis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
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